ARAZİ YATIRIMINDA 12 YILLIK TECRÜBENİN KADIN İMZASI: SİBEL ÇELİKYÜREK

Rumeli kökenli, Arnavut bir aileden gelen Çelikyürek; Balıkesir, Çanakkale, Bursa, İstanbul ve Kütahya başta olmak üzere Türkiye’nin birçok ilinde faaliyet gösteriyor. İki üniversite mezunu, iş insanı ve bir çocuk annesi olan Çelikyürek ile girişimcilik yolculuğunu, gayrimenkul sektöründeki deneyimlerini ve arazi yatırımının inceliklerini konuştuk.

“Ben Sibel Çelikyürek, aslen Rumeli kökenli bir Arnavutum”

-Öncelikle sizi tanıyabilir miyiz?

Sibel Çelikyürek: Ben Sibel Çelikyürek. Birçok kaynakta Kepsutlu olduğum yazılsa da aslen Rumeli kökenliyim, Arnavutum. İki üniversite mezunuyum. Ticaretle uğraşıyorum ve Deniz Gayrimenkul’ün kurucusuyum. Yaklaşık 12 yıldır gayrimenkul sektöründe aktif olarak faaliyet gösteriyorum. Aynı zamanda bir çocuk annesiyim.

İş hayatında üretmeyi, çalışmayı ve kendi ayakları üzerinde durmayı her zaman önemsedim. Girişimcilik benim için yalnızca ticari bir faaliyet değil, aynı zamanda sürekli gelişmek, yeni hedefler belirlemek ve insanlara değer katabilmek demek. Bugün geldiğim noktada en büyük kazanımım, yıllar içerisinde edindiğim tecrübe ve kurduğum güven ilişkileri.

“Marmara ve Ege başta olmak üzere geniş bir bölgede çalışıyoruz”

-Faaliyet alanlarınız ve çalışma bölgeleriniz hakkında neler söylemek istersiniz?

Sibel Çelikyürek: Çalışmalarımızı tek bir şehirle sınırlı tutmuyoruz. Balıkesir, Çanakkale, Bursa, İstanbul ve Kütahya başta olmak üzere birçok ilde aktif olarak faaliyet gösteriyoruz. Özellikle Marmara ve Ege bölgelerinde yoğun bir çalışma ağımız bulunuyor.

Bölgelerin gelişimini, yatırım potansiyellerini ve arazi piyasasındaki hareketliliği yakından takip ediyoruz. Yatırım yapmak isteyen kişilerle arazi sahiplerini bir araya getiriyor, farklı lokasyonlardaki fırsatları değerlendiriyoruz. Her bölgenin kendine özgü dinamikleri var. Bu nedenle yerel piyasa koşullarını tanımak ve doğru analiz yapmak büyük önem taşıyor.

“Arazi yatırımında önemli olan yalnızca fiyat değil, doğru lokasyondur”

- Arazi yatırımı son yıllarda oldukça ilgi gören bir alan. Sizce yatırımcılar nelere dikkat etmeli?

Sibel Çelikyürek: Arazi yatırımı, bilinçli hareket edildiğinde uzun vadeli değerlendirme imkânı sunabilen bir yatırım alanı. Ancak burada yalnızca uygun fiyatlı bir yer bulmak yeterli değil. Arazinin konumu, tapu niteliği, imar durumu, yola cephesi, hukuki durumu ve bölgenin gelişim özellikleri birlikte değerlendirilmelidir.

Her arazi yatırım için uygun değildir. Yatırımcıların karar vermeden önce mutlaka araştırma yapması, resmi kayıtları incelemesi ve mümkünse uzman görüşü alması gerekir. Ben her zaman doğru yatırımın doğru bilgiyle başladığına inanıyorum.

“12 yıl bana tecrübenin yanında insan ilişkilerinin değerini de öğretti”

-Gayrimenkul sektöründe 12 yılı geride bıraktınız. Bu süreç size neler kazandırdı?

"On iki yıl, bir sektörü tanımak ve kendi çalışma anlayışınızı oluşturmak açısından çok kıymetli bir zaman. Bu süreçte farklı şehirlerde, farklı yatırımcılarla ve farklı beklentilerle karşılaştım. Her çalışma bana yeni bir deneyim kazandırdı.

Gayrimenkul sektöründe yalnızca satış yapmak yeterli değil. İnsanların birikimlerini, hayallerini ve gelecek planlarını ilgilendiren kararlarında doğru bilgiyle hareket etmelerine yardımcı olmak gerekiyor. Bu nedenle güven, şeffaflık ve samimiyet benim çalışma anlayışımın temelini oluşturuyor."

“Kadınların iş dünyasında daha güçlü yer almasını önemsiyorum”

-Bir kadın girişimci olarak sektörde var olmak ve kendi şirketinizi yönetmek nasıl bir duygu?

"Kadınların iş dünyasında daha fazla yer almasını ve kendi başarı hikâyelerini yazmasını çok önemsiyorum. Elbette ticaretin ve gayrimenkul sektörünün kendine özgü zorlukları var. Ancak kararlılık, disiplin ve çalışkanlıkla birçok engelin aşılabileceğine inanıyorum.

Bir kadın, bir anne ve bir iş insanı olarak farklı sorumlulukları aynı anda yürütüyorum. Zaman zaman zorlayıcı olsa da hedeflerimden vazgeçmeden ilerlemek bana güç veriyor. Kendi işimi kurmuş olmak ve yıllardır bu sektörde emek vererek yoluma devam etmek benim için ayrı bir gurur kaynağı."

“Hedefimiz daha geniş bir coğrafyada güvenle büyümek”

-Deniz Gayrimenkul olarak gelecek hedefleriniz neler?

-Öncelikli hedefimiz mevcut faaliyet alanlarımızı genişletmek ve daha fazla yatırımcıya ulaşmak. Balıkesir, Çanakkale, Bursa, İstanbul ve Kütahya’daki çalışmalarımızı geliştirirken yeni bölgelerde de fırsatları değerlendirmek istiyoruz.

Deniz Gayrimenkul’ü yalnızca bir gayrimenkul markası olarak değil, güvenin ve doğru bilginin ön planda olduğu bir marka olarak büyütmeyi hedefliyorum. Kalıcı başarının günübirlik kazançlardan değil, uzun vadeli ilişkilerden ve doğru iş anlayışından geçtiğine inanıyorum.

“Yatırım yaparken acele değil, araştırma kazandırır”

-Son olarak arazi yatırımı yapmak isteyenlere mesajınız nedir?

-Yatırım yapmak isteyen herkese öncelikle araştırmalarını eksiksiz yapmalarını tavsiye ediyorum. Bir araziyi yalnızca fiyatına bakarak değerlendirmemek gerekiyor. Tapu ve imar durumundan hukuki süreçlere kadar bütün detaylar incelenmeli.

Yatırım bir güven meselesidir. İnsanların emekleriyle kazandıkları paraları doğru değerlendirmeleri çok önemli. Biz de çalışmalarımızda bu bilinçle hareket ediyoruz. Benim için en önemli şey, bugün kurulan güvenin yarın da devam etmesidir.

⸻

SİBEL ÇELİKYÜREK

Deniz Gayrimenkul Kurucusu | 12 Yıllık Gayrimenkul Sektörü Deneyimi

*Rumeli kökenli bir kadın girişimci olarak 12 yıldır gayrimenkul ve arazi yatırım sektöründe çalışmalarını sürdüren Sibel Çelikyürek, farklı şehirlerdeki faaliyetleriyle sektördeki yolculuğuna devam ediyor.